Dein Start in die Selbstständigkeit - AZUBI-Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
220 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
220 €
Preis/m²
6,47 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QHZN5HN3FG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Auszubildende oder Studierende, die komfortabel und unkompliziert wohnen möchten. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über einen praktischen Stellplatz für eine kleine Waschmaschine oder einen Toplader. Durch die separate Schlafnische entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt so für ein gemütliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Länge von rund 6 Metern, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum schafft. Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1984 Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter der 0162 2981402. Ebenso können Sie uns auch per SMS, WhatsApp oder das Kontaktformular erreichen. Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
220,00 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
440,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 220,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Küche mit neuer Einbauküche
- gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- moderner neuer Fußbodenbelag
- großer Balkon mit Ausblick in Grüne

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Grün- und Freiflächen machen das Wohngebiet für Jung und Alt attraktiv. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum. In unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für alle Sportbegeisterten ist ebenfalls gesorgt. Von Fussballplätzen, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn können Sie sich fithalten. In unmittelbarer Wohnnähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule. Gerade deshalb ist das Wohngebiet Lusan vor allem auch für Familien ein ideales Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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