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Barrierearme 2-Raum-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
368 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
368 €
Preis/m²
6,04 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614PTTINT9F

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Objektbeschreibung

Das 6-geschossige, sanierte Haus wurde aufwändig umgestaltet und durch den Anbau von Aufzügen aufgewertet. Es entstanden moderne 2- bis 3-Raum-Wohnungen mit großzügigem Balkon, Mietergarten oder einem barrierearmen Komfortbad.

Sonstiges
Im Süden Geras befindet sich der Stadtteil Lusan, welcher geprägt ist von sehr guter Infrastruktur und großzügigen Grünanlagen. Das nahegelegene Brütetal lädt zum Spazieren und Spielen auf diversen Spielplätzen ein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
368,40 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
79,82 €
Heizkosten
92,10 €
Warmmiete
540,32 €
Kaution
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
- großer Südbalkon mit tollem Ausblick-barrierefrei mit Aufzug erreichbar- geräumige Küche mit Fenster- schönes, helles Wohnzimmer mit Platz für Essecke- großes Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner- Dusche einbauen möglich- parkähnliche AußenanlagenSie sehen Bilder einer vergleichbaren Wohnung.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt am Rande des Stadtteils Gera-Lusan, im neu gestalteten Birkenpark. Schnell gelangt man von hier mit dem Auto in das Zentrum oder in das nahegelegene Weida und Vogtland. Vom Haus aus blickt man zur einen Seite in den attraktiven Birkenpark mit Spielplatz und zur anderen Seite über weite Teile von Gera-Lusan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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