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Sanierte 1-Raum-Wohnung mit Aufzug, Badewanne und großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
219 €
Preis/m²
6,43 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
219 €
Preis/m²
6,43 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617LSPKXC5R

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Objektbeschreibung

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 41540/119/16/70
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
218,57 €
Preis/m²
6,43 €
Nebenkosten
55,07 €
Heizkosten
41,30 €
Warmmiete
314,94 €
Kaution
924,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung mit einem großen Balkon und dem tollen Ausblick wird gerade für Sie saniert. Das Bad wird mit einer Badewanne sowie modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt.

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Lagebeschreibung

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
. mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
. Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim "Kurt Neubert", Kath. Seniorenheim "Edith Stein"; Tierklinik
. Kitas: "Perlboot", "Kinderland", "Sonnenkäfer", "Sonnenblume", "Traumwelt" und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen "Erich Kästner" und "Wilhelm Busch"; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
. Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
. Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
. südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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