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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,07 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LBWDKVHNZ

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gera-Lusan.

Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

GESAMTMIETE
Kaltmiete: 350 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 575 €

Die Pflege und Bewirtschaftung der Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Dazu gehören unter anderem die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung sowie die Müllentsorgung, wodurch ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage gewährleistet ist.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
5.1 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1050
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
HIGHLIGHTS- 3 Zimmer, Küche und Bad- Balkon am Wohnzimmer- Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün- Eigener Kellerraum- Stellplatz direkt vor dem HausDas Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine zeitlose, neutrale Ausstattung.Die auf einigen Bildern dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gera-Lusan. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.Gera ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen mit rund 96.000 Einwohnern und liegt etwa 60 km südlich von Leipzig. Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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