Komfortable Wohnung mit Balkon und Aufzug - ideal für Singles oder Paare. Nachmieter gesucht.

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
275 €
Preis/m²
5,98 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
275 €
Preis/m²
5,98 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26346696ZWCW

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 6-geschossiges, saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Stellplätze befinden sind in unmittelbarer Nähe. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer sanierten baugleichen Wohnung aus einem anderen Objekt und sollen der Veranschaulichung dienen. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Die Wohnung kann nach einer ersten Kurzprüfung der Unterlagen in Abstimmung mit der Vormieterin besichtigt werden. Ein Einzug ist in Abstimmung mit dem Vormieter voraussichtlich erst ab Oktober möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 46,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
275,00 €
Preis/m²
5,98 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
420,00 €
Kaution
825,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 275,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- gefliestes Bad mit Wanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- Keller und Gegensprechanlage vorhanden
- Personenaufzug vorhanden
- ausreichend Stellplätze vor dem Objekt verfügbar
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Lusan - ideal für Familien - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke 1 Gehminute entfernt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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