Sanierte 3-Raum-Wohnung im Altbau mit Dusche und Balkon

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
676 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
676 €
Preis/m²
8,55 €
07548 Gera - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LGXHHC5WG

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 41540/620/30/5
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,67 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
127,18 €
Heizkosten
95,39 €
Warmmiete
898,24 €
Kaution
1.848,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
2018-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung im Altbau in der Stadtmitte Geras wurde für Sie chic gemacht. In dem Wohnhaus hat eine umfangreiche Strangsanierung stattgefunden. Die Wohnung ist über einen innenliegenden Aufzug barrierefrei zugänglich sein. Diese Wohnung überzeugt vor allem mit ihrer großzügig gestalteten Küche, die genügend Platz für einen Essbereich und schöne Kochabende mit der Familie oder Freunden bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Alle Räume sind mit neuen Innentüren und einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.

Unser Mitarbeiter Herr Rast berät Sie gern.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Am Sommerbad befindet sich in Geras Stadtmitte. Die Wohngebäude wurden zwischen 1926 und 1938 errichtet. Sie erstrecken sich entlang des Ausläufers des Hofwiesenparks an der Weißen Elster. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet neben Erholung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ein Volleyballfeld, ein Minigolfplatz, eine Kinderspielwiese, die Hofwiesenbad-Therme, das Sportstation 'Stadion der Freundschaft' und vieles mehr. Im Juli 2019 eröffnete außerdem der Elster-Strand mit einer Strandbar.
Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie viele weitere innerstädtische Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet hat außerdem eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Gera Süd ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten im näheren Umfeld der Wohngebäude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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