Sanierte, familienfreundliche Wohnung mit Balkon! Bad mit Wanne // Küche mit Fenster!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
425 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
425 €
Preis/m²
6,07 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VNGU2F6CZ

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 69 m² Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Wohnzimmer ist durch seinen direkten Zugang zum Balkon besonders einladend und hell. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine geflieste Nassstrecke, die die Wand hinter der Arbeitsfläche vor Verschmutzungen schützt. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik, weiße Raufasertapeten und elegante Innentüren schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Das Badezimmer ist türhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer ist auch ein Kinderzimmer vorhanden, das sich ideal für Familien oder als Homeoffice eignet. Das im Grünen gelegene Wohnhaus wurde 2007 umfangreich saniert. Es erhielt eine neue Fassade und größere Balkone. Die Bäder wurden ebenso erneuert wie die Elektrik, sämtliche Türen und die Bodenbeläge. Zur Verbesserung des Wohnkomforts sind an allen Eingängen Aufzüge angebaut worden und es entstanden Parkflächen am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. TV und Highspeed-Internet über Kabel ist verfügbar. (Es muss ein eigener Vertrag abgeschlossen werden)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.8
Gültig bis
2027-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. Zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug ins 1. Obergeschoss
. 3 Zimmer mit ca. 69 m²
. moderner Bodenbelag in Holz-Optik
. weiße Innentüren
. weiße Raufaser-Wände
. modern gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
. Separate Küche mit gefliester Nassstrecke und Fenster
. Balkon mit Ost-Ausrichtung
. Kellerabteil
. Kautionsfrei
. Highspeed-Internet und Kabel-TV verfügbar ( Es muss ein eigener Vertrag abgeschlossen werden)

(Die Bilder zeigen eine vergleichbare Musterwohnung.)

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Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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