Alles schon da - Moderne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
6,09 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
6,09 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675MD89YCVJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder moderner Homeoffice-Bereich. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen schafft. Die angrenzende, separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt bereits über eine praktische Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Das innenliegende Badezimmer rundet die Grundrissgestalltung ab. Zeitgemäße Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Mit ihrem funktionalen Grundriss, der guten Ausstattung und dem zusätzlichen Balkon bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ ist in Vorbereitung!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: WE 02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
6,09 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
620,00 €
Kaution
840,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera, im Stadtteil Lusan. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt von Gera schnell und bequem zu erreichen ist. Zudem bieten die umliegenden Schulen und Kindergärten Familien ein optimales Umfeld. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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