Familienwohnung mit 2 Kinderzimmern! Küche und Bad mit Fenster // Grünes Umfeld

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
327 €
Preis/m²
4,67 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
327 €
Preis/m²
4,67 €
07546 Gera - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FU9Q8ZVKJ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihrer Familie eine helle, freundliche 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss mit moderner Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre. Zwei gleichgroße, helle Kinderzimmer warten darauf, dass Ihr Nachwuchs einzieht und sich wohlfühlt. Das ca. 20 m² große helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich gut möblieren. Genießen Sie die Aussicht von Ihrem Süd-Balkon und aus den Fenstern ins grüne Umfeld. Die Wohnung ist bereits neu renoviert und steht ab SOFORT zum EINZUG bereit! In beliebter grüner Lage Am Reuß-Park befindet sich diese Wohnanlage mit 4 Eingängen. Der Bau des Hauses erfolgte 1968. Bei der großen Sanierung in 1994 wurden die Heizung, die Fenster, die Steigleitungen, die Fassade sowie das Dach erneuert. Mit nur 8 Wohnungen pro Eingang und nur 2 Wohnungen pro Etage können Sie eine gute Nachbarschaft pflegen. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen haben familienfreundliche Grundrisse und das grüne Umfeld mit großem Spielplatz ist sehr gut für Kinder geeignet. Es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten, aber auch feste Stellplätze können für 10 €/Monat auf Anfrage angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit von Highspeed-Internet und TV über Kabel. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
327,00 €
Preis/m²
4,67 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
497,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.2
Gültig bis
2028-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick:

. Familienwohnung am Reußpark
. gute Infrastruktur, kinderfreundlich
. 4-Räume mit ca. 70 qm
. frische weiße Wände
. Innentüren in Holzoptik
. Küche mit Fenster und modern gefliester Nassstrecke
. 3. Obergeschoss mit Blick ins Grüne
. Balkon mit Ausrichtung Süden
. neuer PVC-Design-Belag in Holzoptik
. komplett neues und modern gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
. Kellerraum
. TV und Highspeed-Internet über Kabel möglich
. kautionsfrei

Die Wohnung ist bereits neu renoviert und steht ab SOFORT zum EINZUG bereit!

Das könnte Ihr neues Familienzuhause sein. Rufen Sie an, ich zeige Ihnen gern alles persönlich!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage finden Sie am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in großzügige und individuell gestaltete Grünanlagen. Klinkerfassaden, grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und die Nähe zum Reuß-Park machen das Wohnen dort attraktiv. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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