Helle 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon - ohne Makler

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
359 €
Preis/m²
6,53 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
359 €
Preis/m²
6,53 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WXZBM4VS8

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera! Auf einer Wohnfläche von 55,23 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Schlafen angenehm miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und sorgt dank großzügiger Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen. Der Bodenbelag aus einer stilvollen Kombination aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder sonstige Gegenstände. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gepflegte Bleibe in Gera suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Also kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT Ansprechpartner: Eileen Schult Telefon: 0171 8697293 E-Mail: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Die Bilder sind KI-gestützt bearbeitet und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
359,00 €
Preis/m²
6,53 €
Nebenkosten
66,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
525,00 €
Kaution
774,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Wunderschöne 2-Raumwohnung in Gera
- helles Wohnzimmer
- gemütlicher Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Kombination aus Laminat- und Fliesenboden
- Parkmöglichkeiten in der Nähe

Lagebeschreibung

Gera bietet als eine der größten Städte Thüringens eine hervorragende Infrastruktur und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, das in vielen deutschen Städten seinesgleichen sucht.

Das Stadtzentrum überzeugt mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie dem renommierten Theater Gera oder den bekannten Höhlern, den einzigartigen historischen Kellergewölben der Stadt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto ist die Autobahn A4 schnell erreichbar und verbindet Gera direkt mit Erfurt, Jena und Dresden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Buslinien und die Straßenbahn erschließen zuverlässig alle Stadtteile und sorgen für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Sportanlagen und Grünflächen. Der Stadtpark und die naturnahen Erholungsgebiete rund um die Weiße Elster laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Gera verbindet auf angenehme Weise städtisches Leben mit grüner Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu attraktiven Mietpreisen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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