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!!! Attraktive, helle Single Wohnung mit Balkon in guter Lage !!!



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
310 €
Preis/m²
8,16 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
310 €
Preis/m²
8,16 €
07548 Gera - Debschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682EFPELVPX

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung (von insg. 12 Wohneinheiten) im ersten OG, welche ab Oktober 2026 bezogen werden kann. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es neben dem Fenster im Bad und dem schönen Schnitt auch einen großen Balkon gibt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.10.2026 bezugsbereit! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
8,16 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
620,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 310,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen Raumteiler sogar in 2 Zimmer geteilt werden könnte.
Alle Zimmer sind angenehm hell, da jeder Raum mindestens ein Außenfenster aufweist. Die Küche ist separat mit Tür.
Das bis zur Decke hell geflieste, abschließbare, Bad hat neben der Duschkabine, dem Waschbecken und dem WC ein Waschmaschinenanschluss.
Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt zum Hinaussetzen ein.
Im Keller ist zudem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Debschwitz in unmittelbarer Nähe zum Dahliengarten, Tierpark, Stadtwald und Waldklinikum in einer beruhigten Einbahn-Nebenstraße. Einkaufseinrichtung und öffentlicher Nahverkehr sind zu Fuß, in wenigen Minuten
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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