moderne 2-Raumwohnung in Debschwitz mit großer Küche und Dusche mit tiefem Einstieg

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
392 €
Preis/m²
7,13 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
392 €
Preis/m²
7,13 €
07548 Gera - Debschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LT245EJC5

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist Raufaser weiß gestrichen, Fußbodenbelag in Holzoptik sowie moderne Fliesen in Küche und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit niedrigen Einstieg ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom der großen Küche aus ist der Balkon begehbar. Im Schlafzimmer können Sie ein großes Bett und einen Kleiderschrank problemlos stellen. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Hauszugang! Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch komplett renoviert! Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
392,00 €
Preis/m²
7,13 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
522,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung im Überblick:


. 2-Raum-Wohnung im 4.OG mit Aufzug und barrierefreien Hauszugang
. ca. 54 qm
. großer Balkon
. Innentüren in Bucheoptik
. große Küche mit modern gefliester Nassstrecke und Balkon
. komplett erneuertes und modern gefliestes Bad mit Dusche mit niedrigen Einstieg
. neuer Fußbodenbelag in Plankenoptik
. Kellerabteil im Untergeschoss
. frische weiße Wände
. Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich
. kautionsfrei

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch komplett renoviert! Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen!

Rufen Sie einfach an! Gern lade ich Sie zur Besichtigung ein!

Lagebeschreibung

Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage.
Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof.
Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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