2 helle Räume // Balkon mit Morgensonne // neuer Bodenbelag nach Wunsch!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
6,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
6,09 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XR2S95TDM

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Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung ist ideal für junge Pärchen oder auch Singels geeignet. Von dem geräumigen Wohnzimmer aus, erreicht man die Küche sowie den Balkon. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und gfliest. Vom Flur kommt man in das geräumige Schlafzimmer. Alle Wände sind in Raufaser / weiß gehalten. Der PVC-Design-Bodenbelag zeigt eine Holzoptik. Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1988 in grüner Umgebung unweit der Thüringer Straße errichtet. Es verfügt ausschließlich über 1- und 2-Raum-Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen und Highspeed-Internet über Kabel möglich. Es muss aber ein eigener Vertrag abgeschlossen werden. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Bildungseinrichtungen der Stadt wie z.B. die Duale Hochschule Gera-Eisenach. Im Nebeneingang befindet sich das Stadtteilbüro sowie eine Arztpraxis. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stellplätze. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
6,09 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
485,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
2-Raum-Wohnung mit ca. 55 qm
. Bodenbelag mit Holzoptik
. Balkon
. Küche mit Fenster und Nassstrecke mit Designbeschichtung versiegelt
. Bad mit Wanne
. alle Räume weiß gestrichen
. öffentliche Parkmöglichkeiten
. Highspeed-Internet über Kabel möglich. Sie müssen dafür eigene Verträge abschließen.

Diese Wohnung wird neu für Sie renoviert. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder vergleichbarer Wohnungen

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Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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