gemütliche, moderne 2-Raumwohnung in grünem Umfeld! Küche und Bad mit Fenster!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
299 €
Preis/m²
6,64 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
299 €
Preis/m²
6,64 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693MACNIWS9

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Objektbeschreibung

Einladend und gemütlich zeigt sich diese ca. 47 qm große 2-Raum-Wohnung in beliebter Wohnlage. Die Küche mit Fenster und modern gefliester Nassstrecke ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Von Ihrem großen Balkon blicken Sie ins Grüne und können die Sonne genießen. Die Wände sind weiß und der Bodenbelag zeigt eine Laminatoptik. Das im Jahr 1988 gebaute Haus wurde 2009 komplett saniert. Es erhielt neue große Balkone, eine Dämmung und einen neuen Fassadenanstrich. Im Zuge der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden einzelne Wohnungen zurück gebaut, Grundrisse verändert und die gesamte Ausstattung erneuert. In den Wohnungen ist Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Parkflächen befinden sich kostenfrei vor dem Haus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
299,00 €
Preis/m²
6,64 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
399,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.4
Gültig bis
2030-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. 2-Raum-Wohnung mit ca. 47 qm im 2. OG
. PVC-Bodenbelag in Laminatoptik
. moderne Innentüren
. großer Balkon mit Blick ins Grüne
. Wannenbad mit modernen, hellen Fliesen, Handtuchheizkörper und Fenster
. modern geflieste Nassstrecke in der Küche mit Fenster
. kautionsfrei
. weiße Wände
. TV und Highspeed-Internet über Kabel möglich

Rufen Sie an! Gern berate ich Sie zu allen Details.

Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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