Alles wird neu - schöne 3-Raumwohnung mit Aufzug und Balkon

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
414 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
414 €
Preis/m²
6,00 €
07552 Gera - Stublach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RBW1YAY6H

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Sommer 2018 umfassend saniert. Durch den Anbau von Aufzügen können viele Wohnungen bequem erreicht werden. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit gepflegtem Wohnumfeld. Vom Balkon bietet sich ein weiträumiger Ausblick über Langenberg mit seinen Gärten bis über das Elstertal.

Sonstiges
Der Stadtteil Langenberg befindet sich im Norden Geras. Das gesamte Wohnviertel ist von gepflegten Grünanlagen und kleinteiliger Bebauung geprägt. In der Umgebung laden Radweg und Landschaft entlang der Weißen Elster zu Ausflügen ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Gera, mit dem Zug in ca. einer Stunde nach Leipzig. Mit dem PKW erreichen Sie zügig andere Städte wie Jena oder Chemnitz, durch die gute Verbindung zur Autobahn A4.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
414,06 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
89,71 €
Heizkosten
138,02 €
Warmmiete
641,79 €
Kaution
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
- Wohnzimmer mit sonnigem, schönen Süd-Balkon
- Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- kleiner Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Wohnung über Aufzug mit einer Treppe erreichbar
- Kellerabteil
- Parkplatz vor dem Haus nach Verfügbarkeit

Sie sehen Bilder einer baugleichen Wohnung, da diese Wohnung noch saniert wird. Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Lagebeschreibung

Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Arztpraxen. Ca. 5 Minuten entfernt befindet sich die Stadtteilbibliothek Schmökerstube und die Begegnungsstätte "WiesenTreff". Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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