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Tolle 3-Raum-Wohnung mit schönem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
524 €
Preis/m²
6,46 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
524 €
Preis/m²
6,46 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDQLUS6XTU

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Etagenwohnungen. Paare, Singles und Familien fühlen sich in dem modernen 4-geschossigen Gebäude mit Altbau-Charme pudelwohl. Ein Teil des Innenhofes und eine kleine Grünfläche zum Verweilen können gemeinschaftlich genutzt werden. V: 108,2 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch, WW enth, BJ 1900

Sonstiges
Der beliebte Stadtteil Ostviertel ist gefragt bei jungen Paaren und Familien, da er zentral gelegen ist. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet neben Cafés und Restaurants alle Annehmlichkeiten, die eine Stadt wie Gera ausmachen: Einkaufen, Erlebnisse, Kino, Theater, Vereinshäuser, Straßenbahn- und Bushaltestellen, sowie verschiedene Arztpraxen, Kitas und Schulen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
523,58 €
Preis/m²
6,46 €
Nebenkosten
96,66 €
Heizkosten
161,10 €
Warmmiete
781,34 €
Kaution
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Balkon mit tollem Ausblick
- gepflegter Hinterhof zur Mitbenutzung
- Anmietung eines Stellplatzes im Hinterhof möglich
- zentrumsnah

Lagebeschreibung

Die schöne Lage am Berg des Ferberturmes bietet genügend Möglichkeiten durch kleine Wäldchen, Garten- und Parkanlagen zu spazieren oder romantische Sonnenuntergänge an der Luther-Linde zu genießen. Dabei bietet sich von überall ein atemberaubender Blick über die gesamte Stadt. Kostenloses Parken ist auf den umliegenden, öffentlichen Straßen möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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