Geräumige 3-Raum Wohnung mit Garage und tollem Ausblick, in Gera Langenberg

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,67 €
07552 Gera - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3UQ24SEK2

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Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung, befindet sich in einem gut gepflegten Wohn- haus, in Gera Langenberg. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert und In- standgehalten. Beim Betreten der Wohnung, gelangt man in einen großzügigen Flurbereich, von dem aus alle Räume der Wohneinheit problemlos zu erreichen sind. Im Eingangsbereich linker Hand, be- findet sich das WC, welches vom Badezimmer getrennt ist und somit einen separaten Raum darstellt. Der folgende Raum zeigt einen großzügigen Küchenbereich, welcher durch 2 große Fenster viel Tageslicht empfängt. Von der Größe her identisch, folgt angrenzend das Schlafzimmer, welches durch hochwertigen Laminatboden ein warmes und gemütliches Wohngefühl hinterlässt. Der größte Raum der Wohneinheit ist das Wohnzimmer, welches mit einem wunderba- ren Ausblick, ausreichend Platz und viel Tageslichteinstrahlung auf ganzer Linie überzeugt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne und hellen Fließen ausgestattet. Der letzte Raum der Wohnung kann zukünftig als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden und bildet das Ende einer sehr gut aufgeteilten Etagenwohnung. Inbegriffen zur Miete der Wohneinheit ist die Benutzung eines eigenen Kelleranteiles, des Waschraumes, des schön angelegten Gartens, sowie die exklusive Nutzung einer überdachten Terrasse.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Gera Langenberg liegt am Hang des Hausberges im Nordwesten der Stadt und östlich der weißen Elster. Durch die Bundesstraße 7, ist man in wenigen Minuten auf der A4 Richtung Jena und erreicht dieses Ziel auch in unter einer halben Stunde. Kaufhäuser und eine Apotheke sowie die Bus/Bahnhaltestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW Bedarf es einen Fahrtweg
von 10 Minuten bis in die Innenstadt von Gera, wo zur individuellen Freizeitgestaltung zahlreiche Veranstaltungsorte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung stehen. Auch die Haltestellen der öffent- lichen Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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