Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachstudio & viel Tageslicht

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,83 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6P1CPKNU1

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Maisonette-Dachraum, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist und sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder kreativer Raum nutzen lässt.

Durch die Ecklage des Gebäudes und die zahlreichen Dachfenster sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind täglich nach Vereinbarung möglich.
Telefonisch unter 0160 824 35 31 oder 0365 832 86 900 bzw.
per Mail unter [email protected].
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
58 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.3
Gültig bis
2028-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
ausgebaute Maisonette-Ebene im Dachbereichoffener Wohn- und KüchenbereichTageslichtbad mit EckbadewanneLaminat-, Fliesen- und KunststoffbödenKellerabteilDSL- und Kabelanschlussgepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage im Geraer Ostviertel.Die Innenstadt ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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