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1-Raumwohnung in Gera-Debschwitz



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Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
213 €
Preis/m²
10,65 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
213 €
Preis/m²
10,65 €
07548 Gera - Debschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS58431FD7

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Objektbeschreibung

Klein aber mein! Ideal für den Start ins eigene Leben. Sie verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, Flur und Bad. Das komplett neue und modern geflieste Bad mit Wanne bietet Platz für eine Waschmaschine. Die 1-Raumwohnung empfängt Sie mit weißen Wänden, modernen Plankenbelag in allen Räumen und einer modern gefliesten Nassstrecke in der Küche. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Einrichten und Wohlfühlen ein. Das Bad wird vor Ihrem Einzug noch komplett renoviert! Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen! Die Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Wohnhaus mit vorwiegend 1- und 2-Raum-Wohnungen, das 1994 komplett saniert wurde. Sie erreichen über eine halbe Treppe den Aufzug zu den 5 Obergeschossen. Auf der Rückseite des Hauses laden auf einer parkartigen Fläche Bänke zum Verweilen ein. Highspeed-Internet und TV ist über Kabel gewährleistet. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
213,00 €
Preis/m²
10,65 €
Nebenkosten
30,00 €
Heizkosten
20,00 €
Warmmiete
263,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. bequem mit dem Aufzug ins 5. OG
. 1-Raum-Wohnung mit ca. 21 qm
. offener Kochbereich mit modernen Fliesenspiegel
. komplett neues und modern gefliestes Bad mit Wanne
. moderner Plankenbelag in allen Räumen
. Wände Raufaser weiß
. Kellerabteil im Untergeschoss
. TV und Highspeed-Internet über Kabel möglich
. kautionsfrei

Das Bad wird vor Ihrem Einzug noch komplett renoviert! Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen!

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeige ich Ihnen alles!

Lagebeschreibung

Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage.
Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof.
Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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