Klein aber OHO! Neuwertig renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
410 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
410 €
Preis/m²
8,20 €
07546 Gera - Pforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLAKC7KGIA

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Objektbeschreibung

Zuhause ankommen - Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo Diese sanierte 3-Raum DG Wohnung mit Blick ins Grüne, in einem sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage / Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 Hinweis zum Energieausweis: Wird zur Zeit erstellt. Gas-Zentralheizung, Baujahr des Hauses 1940 / Baujahr der Brennwerttherme 2023 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Mieter selbst ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-16 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* Das gesamte Dachgeschoss wurde energieeffizient saniert und gedämmt

* Mietergarten am Haus
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: pflegeleichter Design-Belag / Vinyl Belag
* im Wohnzimmer steht, zusätzlich zur Zentralheizung, ein dekorativer, grüner und funktionstüchtiger Kachelofen bereit
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegeln, WM-Anschluß und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* es besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz kostenfrei zu nutzen
* TV: Es liegt sowohl Kabelfernsehen (eigner Vertrag) an, sowie besteht die Möglichkeit die SAT-Schüssel des Hauses (kostenfrei) zu nutzen
* die Verlegung von Glasfaseranschlusses zum und im Haus wurde bereits von den Eigentümern beauftragt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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