Wunderschöne 1-Raumwohnung im Dachgeschoss mit geschütztem Balkon und Dachboden

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
7,44 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
7,44 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC1IDT2UFU

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante und gemütliche 1-Raumwohnung im Dachgeschoss in der Altenburger Straße in Gera mit einer Wohnfläche von ca. 43 m?. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, helle Räume sowie einen wunderschönen, geschützten Balkon in Loggia-Ausführung, der direkt von der Küche aus begehbar ist und auf dem man selbst bei schlechtem Wetter angenehm sitzen und entspannen kann.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit einem großen Panoramafenster und Zugang zum Balkon, wodurch eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei große Dachflächenfenster, die den Raum offen und lichtdurchflutet wirken lassen.

Das Duschbad besitzt ebenfalls ein Fenster und bietet somit angenehme Licht- und Lüftungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein Dachboden zur Wohnung, der ideal als praktische Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die gemütliches Wohnen mit besonderem Charme suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
7,44 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Altenburger Straße 23 in zentrumsnaher Wohnlage von Gera. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte wie Simmel-Markt Gera, REWE sowie Lidl. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – die Bushaltestelle Gera, Altenburger Straße befindet sich in der näheren Umgebung und sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage. Das Geraer Ostviertel gilt als beliebte Wohngegend mit gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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