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1-Raum-Wohnung mit großem Westbalkon! Aufzug // Separate Küche // Dusche!



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
225 €
Preis/m²
7,76 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
225 €
Preis/m²
7,76 €
07548 Gera - Debschwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEAKAN7VJZ

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Objektbeschreibung

Barrierefrei erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss. Frische weiße Wände und eine geflieste Nassstrecke in der Küche sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen können. Genießen Sie von Ihrem großen Balkon aus den Blick auf die parkartigen Grünanlagen. Das komplett modernisierte Bad mit Dusche ist türhoch gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Bodenbelag wird komplett erneuert und zeigt eine moderne Holzoptik. Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und separate Kellerabteile. Der Aufzug hält in jeder Etage und ist stufenlos erreichbar. Der barrierearme Zugang und die parkartige Anlage am Haus sind besonders seniorenfreundlich. Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Highspeed-Internet und TV über Kabel. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
225,00 €
Preis/m²
7,76 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
35,00 €
Warmmiete
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung im Überblick:

. bequem und barrierefrei mit dem Aufzug ins 5. Obergeschoss
. 1-Raum-Wohnung mit ca. 29 qm
. großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
. neue Bodenbeläge in Holzoptik
. frische weiße Wände
. separate Küche mit modernen Fliesenspiegel
. komplett modernisiertes Bad mit Dusche mit niedrigen Einstieg und Platz für die Waschmaschine
. Kellerabteil im Untergeschoss
. Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich
. kautionsfrei

Die Wohnung wird noch komplett für SIE renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich zeige Ihnen gern alles persönlich!

Lagebeschreibung

Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage.
Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof.
Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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