Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Waldblick in Gera

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
338 €
Preis/m²
5,46 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
338 €
Preis/m²
5,46 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HT9A77KEUW

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Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung in der Elsterberger Straße, 07549 Gera, bietet auf 61,53 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, zwei weitere Zimmer, einen langen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch helle Laminat- und Holzböden sowie weiße Wände, die ein freundliches Wohnambiente schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 61,53 m², 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-22T22:00:00.000Z
Mietpreis
338,42 €
Preis/m²
5,46 €
Nebenkosten
92,30 €
Heizkosten
123,06 €
Warmmiete
553,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
676,84
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung wird mittels Teleheizung beheizt, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse B unterstützt zusätzlich niedrige Nebenkosten. Ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Praktische Ausstattungsmerkmale wie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 23. April 2026.

Lagebeschreibung

Die Elsterberger Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Gera, das durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Städten gegeben ist. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Grünflächen, die den Alltag angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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