TOP-Wohnung in TOP-Lage mit Komfort zu vermieten !

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,75 €
07545 Gera - Pforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZ935NW1X3

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Objektbeschreibung

In einer exponierten Wohnlage Geras unweit südlich vom Zentrum kommt eine lichthelle und mieterfreundlich geschnittene 3 - Raum - Wohnung im 2.OG einer individuellen Neubauwohnanlage aus 1997 zur Neuvermietung. Die Wohnung befriedigt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Bedingungen an das Wohnumfeld. Die barrierefrei erreichbare Wohnung besitzt neben dem Lift , papiertrockenem Keller , einem Wasch- und Trockenraum , einem Fahrradraum und der zum Haus zugehörigen Tiefgarage gepflegte Außen - und Grünanlagen, die das Wohnambiente auf angenehme Weise verschönern. Die Wohnanlage wird hausmeisterlich betreut und in Intervallen gebäudetechnisch gereinigt. Die Wohnung steht frühestens zum 01.10.2026 anmietbar zur Verfügung. Vermieterseitig werden Wohnungsbewerber gesucht, die ein mittel - und längerfristiges Mietverhältnis anstreben.

Sonstiges
Bitte Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit 2- 3 Tagen Terminvorlauf.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
275,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.1
Gültig bis
2027-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Beschreibung der Ausstattung der Wohnung wird in folgender Art und Weise beschrieben :
- Fußbodenlange Fenster in Wohn - und Schlafzimmer
- Küche und Bad mit Fenstern
- Außenjalousien rundum
- Diele, Bad und Küche mit Fußbodenfliesenausstattung
- Wohn- und übrige Zimmer in heller Laminatausstattung
- Balkon mit Loggiacharakter in Südostausrichtung
Zubehör : 1 Separater Keller, Fahrradabstellkeller über TG- erreichbar, Wasch- und Trockenraum , 1 TG - Platz ( jedoch keine Anmietbedingung )

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in südlicher Lage vom Zentrum Geras und besitzt gleichwohl gute Anschlußmöglichkeiten an den städtischen Nahverkehr. Ebenfalls bestehen kurze Entfernungen zum Bahnhof Gera - Süd und gute Erreichbarkeit der Anschlußstelle der BAB A4 " Geraer Kreuz".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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