Helle, gut geschnittene 2-Raum-Wohnung für Sportliche mit Balkon und Wannenbad!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
334 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
334 €
Preis/m²
6,07 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILLSTISWSX

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Objektbeschreibung

Dies ca. 55 qm große, helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen hervorragenden Blick in die umliegende Landschaft. Die praktische Raumaufteilung, helle Wandfarben, das rundum geflieste Bad und die Laminat-Böden sind eine gute Grundlage, kurzfristig einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Der große Balkon in süd/west-Richtung lädt zum Relaxen und Sonnen ein. Auf Wunsch können farbige Wände vor Ihrem Einzug weiß gestrichen werden. Das am Rand von Bieblach-Ost liegende Gebäude grenzt östlich an die dörfliche Bebauung von Roschütz. Viel Grün, die ruhige Randlage, ein Bürgerpark und ein großer Stellplatz (für 3 €/Monat) direkt neben dem Haus sorgen für entspanntes Wohnen. Für den Wohnkomfort sorgen die Wohnungsausstattung sowie der Highspeed-Internet-Empfang über Kabel. Dafür ist ein separater Vertrag notwendig. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
334,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
484,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. Im 5. OG mit super Ausblick
. 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 qm
. praktische Raumaufteilung
. großer süd/west-Balkon
. gefliestes Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine
. Laminat-Boden
. Wände zum Teil farbig, können vor Ihrem Einzug weiß gestrichen werden
. separate Küche
. Kellerabteil im Untergeschoss
. Außenstellplatz neben dem Haus
. Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich. Dafür muss eine separater Vertrag abgeschlossen werden.
. kautionsfrei

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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