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Das 4. Zimmer im Freien - 3-Raum-Maisonette mit Dachterrasse & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
656 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
656 €
Preis/m²
6,98 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1E2INL1EX

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Objektbeschreibung

Eine helle Wohnung auf zwei Etagen mit schönem Blick über die Stadt. Das Highlight ist die Dachterrasse im Giebelgeschoss, begehbar über die offene Galerie, nutzbar als Arbeitsbereich. Das Schlaf- und Wohnzimmer verfügt jeweils über Dachschrägen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 6 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
656,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
337,00 €
Warmmiete
993,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 NKM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckwanne, Dusche und WC. Die Wohnräume wurden mit modernem Laminat versehen.

Lagebeschreibung

Derzeit ist Gera hinsichtlich der Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Thüringens und strahlt durch eine eindrucksvolle Architektur von Bürgerhäusern sowie Villen aus der Blüte-zeit der Textilindustrie, Maschinen- und Musikinstrumentenbaus. Gera weist heute die größte Dichte an Baudenkmälern aus der Bauhaus Zeit in Thüringen auf. Ein Rundgang durch Gera macht Besucher mit den Sehenswürdigkeiten der Altstadt, wie dem wunderschönen Renaissancerathaus, der Stadtapotheke auf dem Marktplatz, den Höhlern, dem Hofwiesen-park, Botanischen Garten oder Küchengarten, eindrucksvollen Kirchenbauten u.v.m. bekannt. Geras Wirtschaft ist im Aufschwung und hat enormes Potential, auch wegen der guten Lage an der A4 und unweit des Kreuzes zur A 9.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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