Helle & ruhige 2 Zimmer Whg., barrierefrei, mit Balkon & Aufzug!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
397 €
Preis/m²
6,01 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
397 €
Preis/m²
6,01 €
07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KP19YB2AIZ

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Objektbeschreibung

In diesen von 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernen Raumkonzept, befindet sich hochwertige, helle und ruhige 2 - Zimmer Wohnung . Die Wohnung hat einen Balkon. Es befindet sich ein Aufzug im Haus. Zum Entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon. Die Anmietung eines Außenstellplatzes ist möglich, nach Verfügbarkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Frau Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: [email protected] Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
396,66 €
Preis/m²
6,01 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
596,66 €
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.6
Gültig bis
2028-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehören neben dem Wohn,- und Schlafzimmer, eine Küche , sowie ein Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche (barrierefrei) ausgestattet ist. Die Wohnungen hat einen Balkon.

- Wohn-, und Schlafzimmer, Flur: wischbarer Fußbodenbelag,
- Küche: Fliesenboden
- Badezimmer: Fliesenboden
- Bad mit Dusche (barrierefrei) und WM-Anschluß
- Küche mit Fliesenspiegel
- Klingel mit Wechselsprechanlage
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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