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Schöner wohnen in Gera - Leumnitz



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,96 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,96 €
07546 Gera - Leumnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7DB15SEQ9

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung in der Wuitzer Straße in Gera überzeugt vor allem durch ihre ruhige, grüne Lage und den sehr praktischen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Im Bad ist zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Von dem funktionalen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Das Schlafzimmer ist etwas kompakter geschnitten.

Ein besonderes Plus ist die persönliche und ruhige Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft kennt sich, die Umgebung ist grün und angenehm entspannt, fernab von der anonymen Atmosphäre dichter urbaner Innenstadtlagen.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Innenstadt ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die A4 erreichen Sie mit dem Auto in rund 5 Minuten.

Kurz gesagt: Eine Wohnung für alle, die eine ruhige, grüne Wohnlage, kurze Wege und einen unkomplizierten Grundriss schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
5,96 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2034-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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