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Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Badewanne und Balkon



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
321 €
Preis/m²
6,55 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
321 €
Preis/m²
6,55 €
07546 Gera - Bieblach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NURZBMBS42

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Objektbeschreibung

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 41540/160/2/8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
321,10 €
Preis/m²
6,55 €
Nebenkosten
79,04 €
Heizkosten
59,28 €
Warmmiete
459,42 €
Kaution
1.386,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese tolle 2-Raum-Wohnung steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Die Wohnung ist mit einem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung

'Dornaer Höhe' - das ist der neue Name für das sanierte Wohnquartier zwischen Pskower, Dornaer und Plzener Straße.
Zum einen liegt das kleine Wohngebiet direkt an der Straße, die nach Dorna führt und die nach dem kleinen Ort bei Gera benannt wurde, und zum anderen ist die Bezeichnung 'Höhe' durchaus berechtigt. Die Terrassierung des Wohngebietes aufgrund der Geländetopografie und der Höhenunterschied in Richtung Stadtzentrum, als auch zu den umliegenden Gärten, unterstreicht die 'Höhenlage' des Quartiers.

STANDORTPLUS: Netto-Einkaufsmarkt direkt am Wohngebiet; 200 Meter zum Einkaufszentrum in der Dornaer Straße (REWE, ALDI, KIK, dm-Drogeriemarkt, Blumenladen, Friseur, Restaurant 'Knossos',...); Bushaltestelle Linie 10 und 17 direkt am Wohngebiet; Integrative Kindertagesstätte 'Kinderglück' im Wohngebiet; Physiotherapie Kerstin Schirmer, Eiscafé und Bistro 'Rendezvous' und Bäckerei Räke in unmittelbarer Nähe; gute Verkehrsanbindung zur A4, den Bundesstraßen B2 und B92 sowie zum Stadtring Süd-Ost.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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