Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Ostviertel, Gera – Ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 111 m²

Zimmer
4

Mietpreis
772 €

Preis/m²
6,95 €

Wohnfläche
ca. 111 m²

Zimmer
4

Mietpreis
772 €

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07546 Gera - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXCTL5EJ9Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im lebhaften Ostviertel von Gera. Mit einer großzügigen Fläche von 110,57 m² bietet diese Wohnung genug Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1900 erbaute und gut gepflegte Gebäude beherbergt diese helle Mietwohnung im 4. Stock eines 4-stöckigen Hauses. Diese Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, perfekt für einen komfortablen Familienalltag.

Zusätzlich bietet diese gut angelegte Wohnung komfortable und funktionale Merkmale, die das Familienleben bereichern. Der Stadtteil Ostviertel ist ideal für Familien, die sowohl Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld als auch auf gute Anbindungen legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Wohnung zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu finden!
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 111 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-05-27T00:00:00.000Z

Mietpreis

772,00 €

Preis/m²

6.98 €

Nebenkosten

298,00 €

Heizkosten

176,91 €

Warmmiete

1.070,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

1544

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

126.9

Gültig bis

2028-04-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-04-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

Diese Wohnung besticht durch ihre praktischen und modernen Ausstattungselemente. Auch der kleine Balkon mit 3 m² lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und entspannende Momente im Freien zu genießen.

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung sind entscheidend für Ihr Wohlbefinden, und diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche, besonders für Familien. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Marienstraße, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt, URAL, nur 560 Meter entfernt, was praktische Einkäufe im Handumdrehen ermöglicht.Familienzuwachs wird ebenfalls unterstützt durch die Nähe zu pädagogischen Einrichtungen: Der Kindergarten Regenbogenfisch ist nur 220 Meter von der Wohnung entfernt, während die Berufsbildende Schule Bautechnik in nur 240 Metern erreichbar ist. Für jüngere Erwachsene gibt es die SRH Hochschule für Gesundheit Gera in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.Zum Entspannen und Spielen mit Kindern ist der nächstgelegene Park nur 530 Meter entfernt, ideal für schöne Nachmittage im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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