Erdgeschoss-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
5,51 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
5,51 €
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCYUL33U6G

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Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Kretschmer Straße 16, Gera. Mit einer Wohnfläche von 68.25 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und einladende Umgebung suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-22T22:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
5,51 €
Nebenkosten
102,00 €
Heizkosten
136,00 €
Warmmiete
613,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera oder das Stadtmuseum. Das Stadtzentrum besticht mit seinem historischen Charme unter anderem mit dem alten Geraer Rathaus und dem barocken Simsonbrunnen. Zum Entspannen und spazieren laden unter anderem die Orangerie, der Hofwiesenpark und der Tierpark der Stadt ein. Auspowern kann man sich sehr gut in den städtischen Sportstätten, sowie dem Stadion der Freundschaft.
Der Stadtteil Gera Lusan bietet vielseitige Angebote. In unmittelbar Nähe der Wohnung erreicht man Jugendtreffs mit Freizeitangeboten, einige Grünflächen, ausreichend Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und mehrere Kindergärten. Sowohl junge Leute als auch Familien und Senioren leben hier im Einklang miteinander. Im Zentrum Lusans sind Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf vorzufinden. Darunter Bäcker, Metzgereien und Supermärkte. Durch die optimale Straßenbahnanbindung erreicht man das Zentrum von Gera in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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