Gemütliche Wohnung im Grünen! Balkon // Bad und Küche mit Fenster // Ruhige Lage!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,56 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXMMMZE8VW

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Objektbeschreibung

Einladend und gemütlich zeigt sich diese ca. 46 qm große 2-Raum-Wohnung in beliebter Wohnlage. Die Küche mit Fenster und gefliester Nassstrecke ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. Von Ihrem Balkon blicken Sie ins Grüne und können die Sonne genießen. Die Wände sind weiß gestrichen und der neue Bodenbelag zeigt eine Laminatoptik. Die Wohnung wird vor Ihren EINZUG noch renoviert! Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen. Das im Jahr 1988 gebaute Haus wurde 2009 komplett saniert. Es erhielt neue große Balkone, eine Dämmung und einen neuen Fassadenanstrich. Im Zuge der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden einzelne Wohnungen zurück gebaut, Grundrisse verändert und die gesamte Ausstattung erneuert. In den Wohnungen ist Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
295,00 €
Preis/m²
6,56 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
385,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.2
Gültig bis
2030-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ausstattung im Überblick:

. 2-Raum-Wohnung mit ca. 46 qm im 2. OG
. komlett neuer Design-Bodenbelag in Laminatoptik
. moderne Innentüren
. Balkon mit Blick ins Grüne
. Wannenbad mit modernen, hellen Fliesen ,Handtuchheizkörper und Fenster
. geflieste Nassstrecke in der Küche mit Fenster
. kautionsfrei
. frische weiße Wände
. TV und Higspeed-Internet über Kabel möglich
. kostenfreie Stellplätze vor dem Haus

Die Wohnung wird vor Ihren EINZUG noch renoviert! Dies wird ca. 3 Monate in Anspruch nehmen.

Rufen Sie an! Gern berate ich Sie zu allen Details.

Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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