2 Raum EG-Wohnung in Zwötzen mit Mietergarten!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,54 €
07551 Gera - Zwötzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PY2EUDMKKY

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Objektbeschreibung

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause - Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 152,80 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse E Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: [email protected] Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.** **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
5,54 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
555,00 €
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
2031-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* Wohn-, und Schlafzimmer: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Laminatboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Mietergarten am Haus / begründe Hoffläche

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Gartenanlage und die weiße Elster.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ein Ärztehaus sowie eine Anbindung an die Stadtbahnlinie sind auf kurzem Wege erreichbar.

Über die Hauptverkehrsader 'Südosttangente' mit der B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und auf die Autobahn A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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