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1-Raumwohnung mit Balkon und Schlafnische // Küche und Bad mit Fenster

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
174 €
Preis/m²
4,35 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
174 €
Preis/m²
4,35 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ5JVICF3C

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer aus, an das eine Schlafnische mit Fenster grenzt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist rundum gefliest. Der Flur bietet Ihnen Platz für zusätzliche Schränke/ Stauraum. Der Balkon ist über Wohnzimmer erreichbar. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett malermäßig instandgesetzt! Als erster Neubau der GWB "Elstertal" wurde diese Wohnanlage im sozialen Wohnungsbau 1995 in grüner Umgebung errichtet. Mit Ihren besonderen Dachformen geben die Gebäude dem östlichen Stadtteil eine unverwechselbare Note. Sie sind wärmegedämmt und verfügen über einen hohen Schallschutz. Je Hauseingang gibt es neben 2 Erdgeschosswohnungen 4 Obergeschosse mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. TV und Highspeed-Interne istt über Kabel möglich. Öffentliche Parkplätze mit Parkkarte /3 Euro gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
174,00 €
Preis/m²
4,35 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
284,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.1
Gültig bis
2028-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick:

. 1,5-Raum-Wohnung mit ca. 40 qm
. Bodenbelag in Laminatoptik
. separate Küche mit gefliester Nassstrecke und Fenster
. Balkon
. praktische Raumaufteilung
. frische weise Wände
. gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
. Parkmöglichkeit am Haus mit Parkkarte (3 Euro)
. TV und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett malermäßig instandgesetzt!

Bilden Sie sich Ihr eigenes Urteil. Ich zeige Ihnen gern alles persönlich!

Lagebeschreibung

Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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