Entspannt den Ruhestand genießen!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
301 €
Preis/m²
7,72 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
301 €
Preis/m²
7,72 €
07546 Gera - Tinz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD8586NNVK

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Objektbeschreibung

Den altersgerechten Wohnpark "Zur alten Schule" umgibt eine parkähnliche Anlage mit vielen Möglichkeiten zum Ausruhen und Verweilen.

Verlässt man das Gelände in östlicher Richtung, so kann man sich auf kurzem Wege in das landschaftlich reizvolle Brahmetal begeben.

Folgt man dem hier gut ausgebauten Radweg in nördlicher Richtung, so gelangt man rasch zu:- Möbel Rieger- Elsterradweg - Tierheim

In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Netto – Markt- Straßenbahnhaltestelle, ca. 300 m entfernt, in beide Richtungen- ca. 600 m entfernt Friseur (neben Haltestelle Berufsakademie) - Haltestelle Duale Hochschule Umsteigestelle von Bus zu Bahn, Buslinien 22, 27, 28, 29- 2 Haltestellen Richtung Stadt: Zahnarzt, AOK Passage mit Dienstleistungsunternehmen

Stadtteil Gera Bieblach/Tinz

Eine zusätzliche Versorgung mit Lebensmitteln und Getränken erfolgt per mobiler Einkaufsmöglichkeit im Gelände Seniorenwohnpark.

Dienstleistungsunternehmen (Friseur, Fußpflege) auch per Hausbesuch; Physiotherapie im Haus.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Datenschutz
Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar. Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw. im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Mietpreis
301,04 €
Preis/m²
7,72 €
Nebenkosten
55,02 €
Heizkosten
70,74 €
Warmmiete
426,80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
Genossenschaftsanteile erforderlich
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Der elegante Designbelag in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Note. Genießen Sie zudem den großzügigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder um den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Lagebeschreibung

Im malerischen Nordosten von Gera gelegen, bietet Bieblach/Tinz eine harmonische Verbindung von charmanten Architektur-Stilen aus den 50er und 60er Jahren, viele davon denkmalgeschützt und liebevoll restauriert. Diese Gegend besticht durch eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit bequemen Bus- und Bahnverbindungen.Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in diesem Stadtgebiet.Bieblach/Tinz ist durch Bus und Bahn optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden.Für Naturliebhaber steht eine einladende Grünfläche zur Verfügung, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. In Bieblach/Tinz finden Sie somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Gemeinschaft und Wohlbefinden priorisiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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