Doppelt genießen: 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen - ohne Makler

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,53 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,53 €
07552 Gera - Bieblach-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBGZDERU25

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten 3-Raumwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera. Auf einer Wohnfläche von 72,3 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen hellen und einladenden Charakter und bietet die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können - ideal für entspannte Abende in der frischen Luft. Die Kombination aus Laminat- und pflegeleichtem Fliesenboden verleiht der Wohnung ein zeitlos ansprechendes Erscheinungsbild. Zwei separate Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Alltag: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer modernen Dusche - so kommen alle Bewohner auf ihre Kosten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel und mehr. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung auf ideale Weise - eine echte Empfehlung für alle, die in Gera ein hochwertiges Zuhause suchen.

Sonstiges
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Also kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT Ansprechpartner: Eileen Schult Telefon: 0171 8697293 E-Mail: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Die Bilder sind KI-gestützt bearbeitet und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
6,53 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
685,00 €
Kaution
1010,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Wunderschöne 3-Raumwohnung in Gera
- helles Wohnzimmer
- 2 Balkone mit toller Aussicht
- 2 Badezimmer, eins davon mit Badewanne, das andere mit Dusche
- Kombination aus Laminat- und Fliesenboden
- Parkmöglichkeiten in der Nähe

Lagebeschreibung

Gera überzeugt als aufstrebende Stadt in Thüringen mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer lebendigen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Im Herzen Ostthüringens gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A4 und A9 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Gera verbindet Sie zuverlässig mit Erfurt, Leipzig und weiteren Großstädten. Auch innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Bus- und Straßenbahnlinien für eine bequeme Mobilität im Alltag.

Die Innenstadt punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Familien schätzen die gute Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen sowie mehreren Hochschulen und Bildungseinrichtungen.

Kulturell hat Gera einiges zu bieten: Das Theater Gera, mehrere Museen sowie die bekannte Kunstgalerie bereichern das städtische Leben. Grüne Oasen wie der Stadtpark oder das Naherholungsgebiet Hofwiesenpark laden zum Entspannen und Erholen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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