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Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in Gera Untermhaus



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,14 €
07548 Gera - Untermhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VM6T5K1972

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage von Gera. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie helle und freundliche Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die integrierte Durchreiche sorgt für kurze Wege und schafft eine einladende Atmosphäre, die Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 63,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Aktuell werden die Fußböden der Wohnung erneuert, sodass Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Wohnambiente freuen können. Die neuen Bodenbeläge verleihen den Räumen eine frische Ausstrahlung und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Zur Wohnung gehört ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen eigenen Außenbereich.

Lagebeschreibung

Die Feuerbachstraße in Gera (07548) liegt in einer Wohnlage, in der der Alltag gut organisiert werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Dienstleistungen sowie Grünflächen und Wege in der Umgebung sind in der Regel bequem erreichbar, sodass kurze Besorgungen und Spaziergänge unkompliziert bleiben. Durch die innerstädtische Anbindung sind auch weitere Ziele in Gera gut erreichbar; je nach Route unterstützen zudem öffentliche Verkehrsverbindungen den Weg in andere Bereiche der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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