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? Moderne 3-Raumwohnung im Herzen von Gera | Balkon | Aufzug | Stellplatz ?



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
415 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
415 €
Preis/m²
6,92 €
07548 Gera - Untermhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWLEB8ECM6

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine gut durchdachte Aufteilung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung, sodass sich die Räume flexibel nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit klarer, moderner Gestaltung. Die Küche bietet Platz für moderne Küchenmöbel und den Zugang zum Balkon mit Blick auf den Hof. ACHTUNG! Die Wohnung wird derzeit renoviert und frisch gestrichen. Die Arbeiten werden zeitnah abgeschlossen, sodass Sie eine gepflegte und einladende Wohnatmosphäre vorfinden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
6,92 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.245,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24.39
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Praktisch ist außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für die Beheizung ist eine zentrale Heizung vorgesehen. Dank der Energieeffizienz A+ können Sie perspektivisch von geringeren Energiekosten profitieren. Für Ihr Fahrzeug ist ein Außenstellplatz vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage im Herzen von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und Freizeitangebote zum Entspannen und Verweilen ein. Die Kombination aus urbanem Leben und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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