Großzügige 3-Zimmerwohnung, Einbauküche und Garage in Gerbrunn

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
954 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
954 €
Preis/m²
11,93 €
97218 Gerbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EI7N7IZGZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Gerbrunn. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separatem WC, kleiner Abstellkammer sowie Balkon.

Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Besonders praktisch sind außerdem die kleine Abstellkammer sowie das getrennte WC.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Eine separate Dusche ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz, der monatlich mit 40 € berechnet wird.

Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gewünscht.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, Einbauküche und Garage suchen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
954,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.204,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2862
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2028-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock* ca. 80 m² Wohnfläche* Mehrfamilienhaus* Balkon* Einbauküche* Wohnzimmer* Schlafzimmer* Kinderzimmer / Arbeitszimmer* Diele / Essdiele* kleine Abstellkammer* Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit* separates WC* Garagenstellplatz für 40 € monatlich* Verfügbar ab 01.09.2026* Keine Haustiere

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gerbrunn, einer beliebten Wohnlage im Raum Würzburg. Gerbrunn bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich besonders für Mieter, die eine ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung an Würzburg verbinden möchten.Durch die Nähe zu Würzburg ist der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gerbrunn