Seien Sie die Ersten !! :-) Barrierefreie 4 Zi.- EG Whg. .Neubau / Zweitbezug in genialer bevorzugter Lage, nahe der Hubland-Uni im Neubaugebiet...

Neu erstellte lichtdurchflutete 4 Zi.- EG Wohnung, in Top-Lage im Neubaugebiet von Gerbrunn. Barrierefreier Zugang von der Straße aus. Wannenbad mit Fenster sowie Dusche, sowie separates Gäste-WC. Ca. 20 m² überdachte große Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich. Offener moderner Wohn- und Küchenbereich mit zusätzlicher Speis, bodentiefe Fenster fast überall, 1 geräumiges Schlafzimmer für die Eltern, 1 Kinderzimmer, 1 weiteres Ki.- Zi. oder Büro, Flurbereich der alle Räume miteinander verbindet und Platz für eine Garderobe bietet. Hochwertige Bauausführung und Materialien wurden verarbeitet. Bodenbelag mit Design-Vinyl in Holzoptik, Fußbodenheizung im gesamten Haus. Internet-Empfang (bis1.000 MBit/s)

Geringe Heizkosten durch Gas-Brennwerttechnik und Niedertemperaturbereich. Mieter-Kellerraum im UG.

Genial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach :-), da noch ein separater Hobbyraum/ Einheit mit Fenster und Heizung, als Büro-Office separat vorhanden wäre. Aufpreis 95.-€ /Monat.

Ein großzügiger Kellerbereich mit Fenster, sowie 1 PKW-Stellplatz außen (35.-€) sowie 1 Garagenplatz (85.-€) auch für E-Auto, rundet das Angebot ab.

Besichtigungstermine
Bezug möglich für Sie ab 1. Dezember 2026.

Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ?? Bitte stellen Sie sich dabei kurz vor, mit Alter, beruflicher Status, Anzahl der Personen. Sind Haustiere vorhanden? etc.

Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein... :-)



sonstiges
Die vorhandene hochwertige Küche inkl. Geräten kann von den Nochbewohnern gegen eine Ablöse übernommen werden.

Aktuelle Info für Ihre Planung:



Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z