Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse, Alpenblick & hochwertiger Küche

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
18,38 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
18,38 €
82538 Geretsried - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKBCVDZYIY

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss in Geretsried bietet modernes Wohnen mit besonderem Penthouse-Charakter. Großzügige Fensterflächen, eine weitläufige Dachterrasse, ein offener Wohn- und Essbereich sowie der beeindruckende Blick auf die Alpen machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 44 m². Die zahlreichen großen und teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, moderne Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige SieMatic-Küche in elegantem Schwarz. Die großzügige Kücheninsel mit integrierter Kochfläche, hochwertige Arbeitsflächen, zahlreiche Einbauschränke sowie hochwertige Einbaugeräte fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die Küche steht gegen Ablöse zur Übernahme.

Die weitläufige Dachterrasse ist über mehrere Bereiche der Wohnung zugänglich und bietet außergewöhnlich viel Platz für verschiedene Sitz-, Ess- und Lounge-Bereiche. Von hier aus eröffnet sich bei entsprechender Sicht ein wunderschönes Alpenpanorama – von stimmungsvollen Sonnenuntergängen bis zum Blick auf die Bergkette.

Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei Bäder: ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres modernes Bad mit Dusche und WC. Die großformatigen grauen Fliesen und die klare Gestaltung greifen das moderne Design der gesamten Wohnung auf.

Auch der großzügige Eingangs- und Flurbereich bietet viel Platz und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung.

Ausstattung und Highlights:

- 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss

- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- hochwertige SieMatic-Küche gegen Ablöse

- großzügige Kücheninsel

- hochwertige Einbaugeräte

- weitläufige Dachterrasse

- wunderschöner Alpenblick

- große bodentiefe Fensterflächen

- außergewöhnlich helle Räume

- zwei Bäde

- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

- separates Duschbad mit WC

- großzügiges Schlafzimme

- zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

- moderner, hochwertiger Fliesenboden

- großzügiger Eingangs- und Flurbereich

- modernes, geradliniges Wohnkonzept

- Penthouse-Charakter mit viel Privatsphäre

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlich viel Außenfläche mit einem beeindruckenden Blick in Richtung Alpen. Besonders die Kombination aus der offenen Architektur, der exklusiven Küche und der Dachterrasse macht sie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Der Einzug ist nach Rücksprache flexibel möglich.

Die hochwertige SieMatic-Küche wird gegen Ablöse übernommen. Weitere Informationen hierzu gerne bei Interesse.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
18,38 €
Nebenkosten
395,00 €
Warmmiete
2.895,00 €
Kaution
7500
Stellplatzpreis
85,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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