Neubau - Erstbezug, inkl. Küche + Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
19,30 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
19,30 €
82538 Geretsried - Gartenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9UPJT95TJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Geretsried-Gartenberg. Sie verfügt über moderne Standards, wie Lüftung und Fußbodenheizung, sowie Internet und Koaxialkabel in jedem Raum. Die Anlage hält den Baustandard KFW55 ein.

Des Weiteren hat die Wohnung einen Südbalkon mit 10,76m², mit Blick auf den Wasserplatz und die Berge im Hintergrund.

Eine neue Küche, mit allen notwendigen Geräten (Kühlschrank, Ofen, Herd, Spülmaschine) ist im Mietpreis genauso enthalten, wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Anlage verfügt über ein vielfältiges Angebot, wie

großzügige Grünflächen, Spielplätze, Fitnessstudio, Kiosk, Packstationen und viel Freiraum für Alltag und Familie.

Bei größeren Festen kann ein Gemeinschaftsraum gebucht werden und für Übernachtungsgäste steht ein Boardinghaus zu Verfügung. Der tägliche Bedarf lässt sich durch einen fußläufigen Super- und Getränkemarkt abdecken. Der Bus fährt 13min zur S-Bahn Wolfratshausen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
19,30 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Kaution
2500€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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