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Germaringen 2-Zimmerwohnung 1.OG

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,33 €
87656 Germaringen - Obergermaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XL31DYZDJ3

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Objektbeschreibung

Angeboten wird in Obergermaringen eine 2-Zimmerwohnung in einem 3-Parteien Haus in ruhiger Lage. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerabteil, ein Südbalkon, eine Einbauküche und ein schöner Gartenanteil. Waschmaschine und Trockner finden im Keller in der allgemeinen Waschküche Platz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese Wohnung ist von der Grösse her (laut Faustformel des AG München) für Singles oder maximal für zwei Personen vorgesehen. Hunde sind im Gegensatz zu Kleintieren in der Wohnung nicht erwünscht. Bewerber mit detaillierter Selbstauskunft werden bevorzugt. Makleranfragen unerwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
724,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Es ist eine helle Wohnung. Bad/WC hat ein eigenes Fenster. Durch die Möglichkeit der 3-Seiten-Lüftung bleibt die Wohnung selbst bei extrem hohen Außentemperaturen im Sommer angenehm kühl.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süden der Ortschaft. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser Nähe. Die nahegelegene kreisfreie Stadt Kaufbeuren ist in kürzester Zeit erreichbar. Obergermaringen selbst hat einen direkten Anschluß an die B12.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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