moderne möblierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Germering

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
21,43 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
21,43 €
82110 Germering - Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628HXMNY9EH

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Objektbeschreibung

Bitte um vollständige Bewerbung mit kurzer Vorstellung und Nachweisen. - letzte drei Gehaltsnachweise - Schufa - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - maximal 2 Kinder - kein JobCenter Voll ausgestattete möblierte gemütliche 4 Zimmerwohnung. Schöner Balkon nach Süden ausgerichtet. Bezugsfrei ab dem 01.12.2026 Das Haus wurde 2021 komplett energetisch saniert. Neue Fenster gedämmte Fassade. Das Bad ist neu gemacht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Schöner nach Süden ausgerichteter Balkon. Fahrradhaus auf dem Hof. Kellerraum. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.850,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möbel wurden alle 2024 neu gekauft und werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten. Eine Anmietung ohne die Möbel ist nicht möglich.

Jedes der Schlafzimmer hat ein Boxspringbett mit gemütlichen Matratzen.

Schlafzimmer 1 2,00m x 2,00m Bett, großer Kleiderschrank mit Schiebetüre, Schreibtisch Kare mit Stuhl, Teppich, 2 Nachtkästchen und Verdunklungsrollos.

Schlafzimmer 2 1,20 x 2,00 m Bett, Kommode, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Teppich, Verdunklungsrollos.

Schlafzimmer 3 1,20 x2,00m Bett, Nachttisch, Kleiderstange, Kommode, Teppich, Schreibtisch mit Stuhl, Verdunklungsplissees.

Wohnzimmer: Baumkantentisch mit 4 Stuhlen, Teppich, Sofa Cord, Plissees, Samsung TV inkl. Amazon Fire Stick.

Balkon mit Tisch und Stühlen.

Einbauküche: Herd Backofen, Kühl-, Gefrierschrank.

Lagebeschreibung

500 m von der SBahn Staion S8 entfernt.
Zum Marktplatz sind es nur 100m.
Alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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