Ruhe trifft Komfort auf 127 m² - XXL-Südbalkon, Panoramablick vom Wohnzimmer & Wohnen am Waldrand

Wer großzügiges Wohnen schätzt und Wert auf Ruhe, Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnambiente legt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charakter. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre offene Raumwirkung, viel Tageslicht und eine einmalige Lage überzeugt. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Weite. Hohe Decken und große, bodentiefe Fenster verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und holen die beeindruckende Aussicht direkt ins Wohnzimmer. Von hier schweift der Blick über die Dächer von Gerolstein - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum außergewöhnlich großen Süd-Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang ins Freie, sodass beide Räume nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Feierabend mit Blick über die Stadt oder ruhige Stunden im Grünen - dieser Balkon erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen einer klassischen Mehrzimmeraufteilung vorziehen. Hier genießen Sie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen in einer Atmosphäre, die Ruhe und Exklusivität miteinander verbindet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die hochwertige, neu eingebaute Einbauküche mit modernen Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Regendusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet. Der helle Natursteinboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz.

Sonstiges
Information zur Datenschutzerklärung DSGVO: Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen. Hinweis: Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage https://www.eifelwert-immobilien-gierens.de hin. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.eifelwert-immobilien-gierens.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1