Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Einbauküche in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
10,75 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
10,75 €
89537 Giengen an der Brenz - Giengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3S73WA92U

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Giengen an der Brenz. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
10,75 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 67 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Kellerraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Laminat- und Fliesenböden
- Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Giengen an der Brenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die B19 und die A7 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an Heidenheim, Ulm und die umliegenden Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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