hell und frisch saniert: 3 Zimmer mit Balkon im EG

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
370 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
370 €
Preis/m²
5,97 €
09355 Gersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263V9AKGS34Y

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Objektbeschreibung

Das modern anmutende Mietshaus mit 9 Parteien bietet angenehmes Wohnen in bevorzugter Lage in Gersdorf. Die frisch renovierte 3- Zimmer WE mit Küche, Bad und Balkon ist in einem sehr guten Zustand. Ein helles Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie Bad mit Wanne und WC, jeweils mit Fenster sind die Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die helle und freundliche Wohnung mit einem großzügigen Balkon bietet erstaunlich viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne! Gut geeignet für Renter, ein junges Paar oder Single, gerne auch mit Kind. Rufen Sie uns doch einfach mal an, wir freuen uns auf Sie! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
740,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 370,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung bzw. des Mietshauses

. im Bad mit WC ist ein Fenster vorhanden
. für die Waschmaschine steht ein Platz im Wasch-u. Trockenkeller zur Verfügung
. die Wohnung ist soeben frisch renoviert worden
. neue Laminatböden,
. individuelles Kellerabteil,
. gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller,
. gepflegte, großzügige Rasenflächen rund um das Objekt,
. Furnierholztüren mit Messingtürklinken und ISO-PVC- Fenster,
. Thermofenster, Böden, Elektro, Heizung, Sanitär, Grundleitungen saniert

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und doch zentrumsnahe, beliebte Wohnlage mit guter Anbindung an ÖPNV. Sie liegt im EG Hochparterre.

Daneben sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Lage im westsächsischen Gersdorf in unmittelbarer Nähe zu Hohenstein-Er. - ist gut geeignet, auch um nach Chemnitz oder Zwickau zu pendeln. Diese Großstädte sind in ca. 20 bis 30 min erreichbar.

Eine gute Infrastruktur und die verkehrstechnischen Erschließungen an die BAB 4 und die BAB 72 über die B 180 in ca. 7 km Entfernung, sowie zu den Oberzentren Chemnitz und Zwickau sorgen für ein intaktes Wohnumfeld.

Die umfassende Kinderbetreuung in der kommunalen Kindertagesstätte, der staatlichen Grund- und der Evangelischen Mittelschule leisten Übriges.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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