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Schöne 3-Raum Wohnung mit Spitzboden und Balkon



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
535 €
Preis/m²
7,04 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
535 €
Preis/m²
7,04 €
99834 Gerstungen - Gerstungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693WYYXFURV

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Objektbeschreibung

Die Objektanlage verfügt über insgesamt 102 Wohneinheiten, die gemeischaftlich über das Heizhaus versorgt werden. Die gesamte Anlage ist in 4 Eigentümergemeinschaften unterteilt (AWP 1-7, 8, 9, 10-14). Für den Fernsehempfang steht die hauseigene Antennenanlage zur Verfügung, Sie nemötigen hierfür einen unicablefähigen Receiver. In den Außenanlagen finden sich gemütliche Sitzecken, ein Grillplatz und in direkter Nachbarschaft liegt ein Sportplatz.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Wohnungsnr.: E-8
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
115,95 €
Heizkosten
137,50 €
Warmmiete
813,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettomieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 535,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Küche
- Balkon

Ausstattung der Wohnung:
- Badezimmer mit Badewanne vollständig gefliest
- WM-Anschluss im Bad vorhanden
- Waschmaschinenraum im Keller zentral möglich
- helle Räume mit ausgebautem Spitzboden
- Einbauküche vorhanden

Allgemeine Ausstattung des Hauses:
- Hausmeisterdienst für große/ kleine Hausordnung und Winterdienst
- Gegensprechanlage
- zentraler Waschmaschinenraum im Keller (aber auch im Bad möglich)
- Gas-Zentralheizung
- Fernsehanschluss über SAT-Anlage, es ist ein unicablefähiger Reciver notwendig

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher für 25,00 €/ mtl. angemietet werden muss.

Der Eigentümer der Wohnung strebt eine Mietbindung von mindestens 1 Jahr an.

Lagebeschreibung

Gerstungen liegt im Bundesland Thüringen an der Grenze zu Hessen an der Werra und der A 4 zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark Thüringer Wald im Osten. Nachbargemeinden sind Herleshausen im Norden, die kreisfreie Stadt Eisenach im Nordosten, Marksuhl im Südwesten, Berka/Werra im Süden und Wildeck im Westen.
Der großräumige Wohnkomplex liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist durch reichlich Grün eingefasst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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