Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en suite & Gäste-Duschbad

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
924 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
924 €
Preis/m²
11,00 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AAVBYJIYE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Bad en suite ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gevelsberg!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
924,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.174,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
-Baujahr 2021
-Aufzug
-barrierearm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Jalousien
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
-Die vorhandene Küche des Mieters kann übernommen werden

Lagebeschreibung

Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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