Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der City von Gevelsberg

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,74 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXAUXQRYQF

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnobjekt wurde im Jahr 24/25 umfassend saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten, aufgeteilt in vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 50 m²), ein Apartment und fünf 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²). Die Wohnungen wurden im Zuge der Sanierung hochwertig ausgestattet. Die Wände sind verputzt und glatt gespachtelt, was ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet. In den Wohnräumen wurde strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt, während die Badezimmer mit eleganten und langlebigen Fliesen ausgestattet sind. Dreifachverglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung. Für die Heizung wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert, die sowohl nachhaltig als auch kostensparend ist. Die Ausstattung wurde mit Blick auf Komfort und moderne Wohnansprüche sorgfältig ausgewählt. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus stilvoller Gestaltung, moderner Technik und nachhaltigem Wohnkomfort. Ein perfektes Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6 links, Distanz zum Flughafen: 63.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zum Bus: 0.26
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
11.09 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Vinylboden
- 3-Fachverglasung
- Balkon
- Wärmepumpe
- Keller 15,00 € / mtl.

Lagebeschreibung

Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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